• 2011-12-15 11:14:18
  • 娘二人旅
今週初めから、娘二人でディズニーランドへ行っています。
今年初めに下の娘が結婚しましたが、来年2月には上の娘も結婚します。
上の娘は結婚後、九州の小倉に住む予定です。結婚したらそう簡単には二人で旅行出来ないだろうと言うことで・・(^_^.)
お天気にも恵まれ楽しそうです(^_^)v
羨ましい・・

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  • 2011-12-15 11:07:24
  • 「保全再生技術・新商品研究会」
先日、(一社)建築都市保全再生機構の「保全再生技術・新商品研究会」に参加しました。
一時期流行った、スクラップ&ビルド。壊しては建て、建てては壊すと言う考え方ではなく、これからは、「ストック重視の循環型社会」の実現が必要になってきます。この研究会は建築物の保全、再生に関わる新技術や新システムについての勉強会です。
この日は、
①コンクリートの改質、強化、防水、劣化防止剤について 
②分譲マンションの管理委託経費節減と管理品質向上技術について 
の二つのテーマでした。
2番目の講師は、私も所属していますリライフ・コンサルティングの鳥塚氏。
話が終わった後の質疑では、皆さん、一応に「管理費ってこんなに下げられるのか!?」という感嘆の声!!
区分所有者の方にも是非聞いて頂きたい内容です。

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  • 2011-12-06 23:36:50
  • ちー様
昨日、友達に誘われてチー様(松山千春)のコンサートに行って来ました。
チー様は、3年前に心筋梗塞で倒れ、もうコンサートは無理かな~と思っていたのですが(^_^.)
でも、久しぶりの姿に体力の低下を感じてしまいました(+o+)
高音部分もヒヤヒヤで聞いていました。
やはり、日頃の健康管理や体力作りが大切だと思いました。
そして、同い年であるヒロミは凄い!と改めて感心した夜でした(^_^.)
体力のあるうちに、元気なうちに仕事も断捨離も頑張ろう!!
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  • 2011-11-29 23:01:19
  • 自主管理マンションの会計
先週の日曜日、自主管理マンションの会計について勉強会がありました。
右京区のNマンションでは会計ソフトを使わず、Excelで会計処理をしておられます。
経理の知識が無い人でも簡単な作業で決算報告書まで作れる優れものです!
マンションの会計は複雑に考えず、高い委託費を払って管理会社に任せず、自分達でやる。
とは言え、実際それを進めていくのは難しいです。
そんな管理組合の手助けになれば・・と思い日々勉強中です(^_^)/
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  • 2011-11-21 22:07:53
  • マンション問題研究会
今日は、マンションのお話です(+o+)
先日、「マンション問題研究会」に参加しました。弁護士、マンション管理士、一級建築士の方達が事例を話し合い勉強する場所です。
今回のテーマは
①最高裁平成23年7月21日小法廷判決
「建物としての基本的な安全性を損なう瑕疵」には、放置するといずれは居住者等の生命、身体に対する危険が現実化することになる瑕疵も含まれる。
②マンションの住戸火災と躯体の劣化について      
③最近の韓国の建物住居法の改正について
でした。
中でも、マンション住戸における火災とコンクリートの劣化の報告は、実際に火災があった部屋の事。コンクリートの変色状況によって火災時の受熱温度分るそうです。また、500度以下の火災では強度的に問題がないと言うことでした。
3点ともとても勉強になり、また参加させていただきたいと思いました。

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